1 bis Chemin de la Concorde, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin de la Concorde, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 quater mais supérieur de 0.13 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Chemin de la Concorde, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Avon Centre.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1083 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maraîchers à 161 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 643 mètres
- - Collège de la Vallée à 643 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Paul Mathéry à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mathéry à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin de la Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin de la Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin de la Concorde, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin de la Concorde dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin de la Concorde par rapport à la voie
Sur Chemin de la Concorde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 1 bis Chemin de la Concorde se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin de la Concorde par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin de la Concorde se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Avon et 47.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Chemin de la Concorde à Avon
Le loyer moyen estimé au 1 bis Chemin de la Concorde est de 20.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.36 € à 24.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.9 % au loyer moyen estimé à Avon, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avon a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 146 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
