13 Residence Bernard Palissy, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Residence Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², supérieur de 13.67 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 170 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Residence Bernard Palissy, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Avon Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 170 logements - 157 parkings - 5673 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1410 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maraîchers à 292 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 772 mètres
- - Collège de la Vallée à 772 mètres
- - Ecole maternelle Paul Mathéry à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mathéry à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Residence Bernard Palissy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Residence Bernard Palissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Residence Bernard Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Residence Bernard Palissy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Residence Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Residence Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Residence Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 13 Residence Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Residence Bernard Palissy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 13 Residence Bernard Palissy se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Residence Bernard Palissy par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Residence Bernard Palissy se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Avon et 18.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Residence Bernard Palissy à Avon
Le loyer moyen estimé au 13 Residence Bernard Palissy est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avon, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon a augmenté de 9.03 % sur 1 an et augmenté de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
