9 Residence Bernard Palissy, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Residence Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 170 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Residence Bernard Palissy, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Avon Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 170 logements - 157 parkings - 5673 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1410 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déportés à 198 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 728 mètres
- - Collège de la Vallée à 728 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Paul Mathéry à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mathéry à 492 mètres
Ventes au 9 Residence Bernard Palissy
Les 6 ventes au 9 Residence Bernard Palissy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Residence Bernard Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Residence Bernard Palissy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Residence Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Residence Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Residence Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 9 Residence Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Residence Bernard Palissy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 9 Residence Bernard Palissy se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Residence Bernard Palissy par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Residence Bernard Palissy se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Avon et 8.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Residence Bernard Palissy à Avon
Le loyer moyen estimé au 9 Residence Bernard Palissy est de 20.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.47 € à 23.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Avon, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon a augmenté de 9.03 % sur 1 an et augmenté de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
