8 q Route de Samois, 77210 Avon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 q Route de Samois, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°8 l et de n°8 r.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 q Route de Samois, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Avon Nord.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1558 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Terrasses à 257 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 841 mètres
- - Collège de la Vallée à 841 mètres
- - Ecole maternelle les Terrasses à 200 mètres
- - Ecole élémentaire les Terrasses à 200 mètres
Ventes au 8 q Route de Samois
Une vente a été recensée au 8 q Route de Samois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 q Route de Samois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 q Route de Samois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 q Route de Samois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 q Route de Samois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 q Route de Samois dans son marché local
Prix du 8 q Route de Samois par rapport à la voie
Sur Route de Samois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 8 q Route de Samois se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 q Route de Samois par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 q Route de Samois se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Avon et 33.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avon a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 146 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 000 € au 8 q Route de Samois à Avon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 025 € en assurant vous-même les visites, ou 2 513 € si le professionnel les prend en charge.
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