11 Rue Antoine Cléricy, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Antoine Cléricy, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Antoine Cléricy, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Avon Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carrosses à 246 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 937 mètres
- - Collège de la Vallée à 937 mètres
- - Ecole maternelle Paul Mathéry à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mathéry à 685 mètres
Ventes au 11 Rue Antoine Cléricy
Les 3 ventes au 11 Rue Antoine Cléricy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Antoine Cléricy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Antoine Cléricy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Antoine Cléricy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Antoine Cléricy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Antoine Cléricy dans son marché local
Prix du 11 Rue Antoine Cléricy par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Cléricy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 11 Rue Antoine Cléricy se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Antoine Cléricy par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Antoine Cléricy se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de Avon et 19.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Antoine Cléricy à Avon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Antoine Cléricy est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 24.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avon, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon a augmenté de 9.03 % sur 1 an et augmenté de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
