10 Rue Bernard Palissy, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°13 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Bernard Palissy, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Avon Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carrosses à 183 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Mathéry à 803 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mathéry à 816 mètres
Ventes au 10 Rue Bernard Palissy
Les 4 ventes au 10 Rue Bernard Palissy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Bernard Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Bernard Palissy, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 10 Rue Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Palissy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 10 Rue Bernard Palissy se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Bernard Palissy par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Bernard Palissy se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Avon et 4.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Bernard Palissy à Avon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Bernard Palissy est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.85 € à 24.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.34 % au loyer moyen estimé à Avon, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon a augmenté de 9.03 % sur 1 an et augmenté de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
