13 Rue Bernard Palissy, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°10 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Bernard Palissy, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Avon Ouest à dominante résidentielle.
8 niveaux - 38 logements - 25 parkings - 994 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carrosses à 167 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 1105 mètres
- - Collège de la Vallée à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Paul Mathéry à 799 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mathéry à 812 mètres
Ventes au 13 Rue Bernard Palissy
Les 3 ventes au 13 Rue Bernard Palissy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Bernard Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Bernard Palissy, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 13 Rue Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Palissy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 13 Rue Bernard Palissy se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bernard Palissy par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Bernard Palissy se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Avon et 12.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Bernard Palissy à Avon
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Bernard Palissy est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.73 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avon, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon a augmenté de 9.03 % sur 1 an et augmenté de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
