23 Rue Bernard Palissy, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², supérieur de 9.88 % à celui du n°25 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
59 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Bernard Palissy, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Avon Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carrosses à 180 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 959 mètres
- - Collège de la Vallée à 959 mètres
- - Ecole maternelle Paul Mathéry à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mathéry à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Bernard Palissy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Bernard Palissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Bernard Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Bernard Palissy, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 23 Rue Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Palissy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 23 Rue Bernard Palissy se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bernard Palissy par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Bernard Palissy se situe 28.94 % au-dessus de la moyenne de Avon et 26.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Bernard Palissy à Avon
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Bernard Palissy est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 24.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avon, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 050 € au 23 Rue Bernard Palissy à Avon, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 203 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 101 € en assurant vous-même les visites, ou 2 551 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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