26 bis Rue Carnot, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Carnot, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°26 mais supérieur de 6.99 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 bis Rue Carnot, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Avon Sud.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Moinerie à 98 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 763 mètres
- - Collège de la Vallée à 763 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 937 mètres
- - Ecole maternelle Paul Mathéry à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mathéry à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Carnot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Carnot dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 26 bis Rue Carnot se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Carnot par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Carnot se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Avon et 48.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avon a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 146 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 450 € au 26 bis Rue Carnot à Avon, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 586 € en assurant vous-même les visites, ou 2 793 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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