5 Rue Carnot, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Carnot, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Avon Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0925 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 66 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 892 mètres
- - Collège de la Vallée à 892 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Paul Mathéry à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mathéry à 131 mètres
Ventes au 5 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 5 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Carnot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 5 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 5 Rue Carnot se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Carnot par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Carnot se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Avon et 4.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Carnot à Avon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Carnot est de 19.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.18 € à 23.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Avon, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon a augmenté de 9.03 % sur 1 an et augmenté de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
