7 Rue Charles Lefebvre, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Charles Lefebvre, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.16 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Charles Lefebvre, 77210 Avon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carrosses à 129 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 937 mètres
- - Collège de la Vallée à 937 mètres
- - Ecole maternelle Paul Mathéry à 830 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mathéry à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Charles Lefebvre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Charles Lefebvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Charles Lefebvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Charles Lefebvre, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Lefebvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Lefebvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Charles Lefebvre dans son marché local
Prix du 7 Rue Charles Lefebvre par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lefebvre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 7 Rue Charles Lefebvre se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Charles Lefebvre par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Charles Lefebvre se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de Avon et 17.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Charles Lefebvre à Avon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Charles Lefebvre est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avon, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon a augmenté de 9.03 % sur 1 an et augmenté de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
