4 Rue Charles Meunier, 77210 Avon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Meunier, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Charles Meunier, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Avon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maraîchers à 195 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 664 mètres
- - Collège de la Vallée à 664 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 1101 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Haut Changis à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Charles Meunier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Charles Meunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles Meunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charles Meunier, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Meunier dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Meunier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 4 Rue Charles Meunier se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Meunier par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Charles Meunier se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Avon et 32.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avon a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 146 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 850 € au 4 Rue Charles Meunier à Avon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 971 € en assurant vous-même les visites, ou 2 486 € si le professionnel les prend en charge.
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