2 Rue de la Gare, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue de la Gare, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Avon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1441 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau De La Gare à 40 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 682 mètres
- - Collège de la Vallée à 682 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Haut Changis à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gare, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Avon et 67.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avon a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 146 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
