13 Rue de la Haute Bercelle, 77210 Avon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Haute Bercelle, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°13 b mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de la Haute Bercelle, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Avon Ouest.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 253 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carrosses à 267 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Mathéry à 809 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mathéry à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Haute Bercelle
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Haute Bercelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Haute Bercelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Haute Bercelle, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Haute Bercelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Haute Bercelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Haute Bercelle dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Haute Bercelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Haute Bercelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 13 Rue de la Haute Bercelle se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Haute Bercelle par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Haute Bercelle se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Avon et 17.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avon a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 146 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 950 € au 13 Rue de la Haute Bercelle à Avon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 424 € en assurant vous-même les visites, ou 2 212 € si le professionnel les prend en charge.
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