2 Rue de la Moinerie, 77210 Avon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Moinerie, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², supérieur de 17.53 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Moinerie, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Avon Sud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1684 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 82 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 949 mètres
- - Collège de la Vallée à 949 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Paul Mathéry à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mathéry à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Moinerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Moinerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Moinerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Moinerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Moinerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Moinerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Moinerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Moinerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Moinerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 2 Rue de la Moinerie se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Moinerie par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Moinerie se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Avon et 39.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avon a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 146 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 550 € au 2 Rue de la Moinerie à Avon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 239 € en assurant vous-même les visites, ou 2 619 € si le professionnel les prend en charge.
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