3 Rue des Basses-loges, 77210 Avon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Basses-loges, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°3 ter et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Basses-loges, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Avon Centre.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Changis à 232 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 441 mètres
- - Collège de la Vallée à 441 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 865 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Haut Changis à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Basses-loges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Basses-loges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Basses-loges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Basses-loges, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Basses-loges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Basses-loges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Basses-loges dans son marché local
Prix du 3 Rue des Basses-loges par rapport à la voie
Sur Rue des Basses-loges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 3 Rue des Basses-loges se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Basses-loges par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Basses-loges se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Avon et 33.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avon a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 146 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 900 € au 3 Rue des Basses-loges à Avon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 998 € en assurant vous-même les visites, ou 2 499 € si le professionnel les prend en charge.
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