2 Rue des Bellingants, 77210 Avon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bellingants, affiche un prix moyen de 4 394 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2019,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Bellingants, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Avon Sud.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1776 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souvenir à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 1231 mètres
- - Ecole maternelle Paul Mathéry à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mathéry à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bellingants
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bellingants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bellingants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bellingants, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bellingants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bellingants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bellingants dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bellingants par rapport à la voie
Sur Rue des Bellingants, le prix moyen des maisons s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 2 Rue des Bellingants se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bellingants par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bellingants se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Avon et 46.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avon a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 146 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 700 € au 2 Rue des Bellingants à Avon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 493 € en assurant vous-même les visites, ou 2 746 € si le professionnel les prend en charge.
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