8 Rue des Casernes, 77210 Avon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Casernes, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.66 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Casernes, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Avon Sud.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1598 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocher D'avon à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Mathéry à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mathéry à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Casernes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Casernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Casernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Casernes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Casernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Casernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Casernes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Casernes par rapport à la voie
Sur Rue des Casernes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 8 Rue des Casernes se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Casernes par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Casernes se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Avon et 42.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avon a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 146 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 500 € au 8 Rue des Casernes à Avon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 363 € en assurant vous-même les visites, ou 2 681 € si le professionnel les prend en charge.
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