9 ter Rue des Casernes, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue des Casernes, affiche un prix moyen de 4 398 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2011,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Rue des Casernes, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Avon Sud.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocher D'avon à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Mathéry à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mathéry à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue des Casernes
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue des Casernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue des Casernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue des Casernes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue des Casernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue des Casernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue des Casernes dans son marché local
Prix du 9 ter Rue des Casernes par rapport à la voie
Sur Rue des Casernes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 9 ter Rue des Casernes se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue des Casernes par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue des Casernes se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Avon et 70.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Rue des Casernes à Avon
Le loyer moyen estimé au 9 ter Rue des Casernes est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.81 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avon, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avon a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 146 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
