13 Rue du Haut Changis, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Haut Changis, affiche un prix moyen de 5 277 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°11 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 13 Rue du Haut Changis, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Avon Centre.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Changis à 143 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 451 mètres
- - Collège de la Vallée à 451 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 920 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Haut Changis à 9 mètres
Ventes au 13 Rue du Haut Changis
Les 2 ventes au 13 Rue du Haut Changis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Haut Changis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Haut Changis, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Haut Changis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Haut Changis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Haut Changis dans son marché local
Prix du 13 Rue du Haut Changis par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Changis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 777 €/m². Avec un prix moyen de 5 277 €/m², le 13 Rue du Haut Changis se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Haut Changis par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des maisons atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Haut Changis se situe 31.27 % au-dessus de la moyenne de Avon et 104.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avon a augmenté de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 146 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
