2 Rue du Haut d’Avon, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Haut d’Avon, affiche un prix moyen de 3 765 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Haut d’Avon, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Avon Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1990 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1641 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0723 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1415 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocher D'avon à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Mathéry à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mathéry à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Haut d’Avon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Haut d’Avon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Haut d’Avon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Haut d’Avon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Haut d’Avon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Haut d’Avon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Haut d’Avon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Haut d’Avon par rapport à la voie
Sur Rue du Haut d’Avon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 2 Rue du Haut d’Avon se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Haut d’Avon par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Haut d’Avon se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Avon et 18.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Haut d’Avon à Avon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Haut d’Avon est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 24.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avon, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon a augmenté de 9.03 % sur 1 an et augmenté de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
