39 Rue Gambetta, 77210 Avon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°66.Cette maison est une construction,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue Gambetta, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Avon Sud.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souvenir à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Paul Mathéry à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mathéry à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Gambetta, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 39 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 39 Rue Gambetta se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Gambetta par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Gambetta se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Avon et 50.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avon a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 146 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 500 € au 39 Rue Gambetta à Avon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 663 € en assurant vous-même les visites, ou 2 831 € si le professionnel les prend en charge.
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