12 Rue Madame Müller, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Madame Müller, affiche un prix moyen de 4 113 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Madame Müller, 77210 Avon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 973 mètres
- - Collège de la Vallée à 973 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Paul Mathéry à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mathéry à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Madame Müller
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Madame Müller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Madame Müller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Madame Müller, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Madame Müller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Madame Müller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Madame Müller dans son marché local
Prix du 12 Rue Madame Müller par rapport à la voie
Sur Rue Madame Müller, le prix moyen des appartements s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 12 Rue Madame Müller se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Madame Müller par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Madame Müller se situe 29.83 % au-dessus de la moyenne de Avon et 29.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Madame Müller à Avon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Madame Müller est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.02 € à 24.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avon, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon a augmenté de 9.03 % sur 1 an et augmenté de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
