7 Rue Père Maurice, 77210 Avon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Père Maurice, affiche un prix moyen de 4 910 €/m², supérieur de 34.15 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Père Maurice, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Avon Sud.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Eglise à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 1130 mètres
- - Collège de la Vallée à 1130 mètres
- - Ecole maternelle Paul Mathéry à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mathéry à 153 mètres
Ventes au 7 Rue Père Maurice
Les 2 ventes au 7 Rue Père Maurice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Père Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Père Maurice, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Père Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Père Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Père Maurice dans son marché local
Prix du 7 Rue Père Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Père Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 910 €/m², le 7 Rue Père Maurice se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Père Maurice par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Père Maurice se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de Avon et 63.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avon a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 146 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 500 € au 7 Rue Père Maurice à Avon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 138 € en assurant vous-même les visites, ou 3 069 € si le professionnel les prend en charge.
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