12 Boulevard des Ecoles, 77700 Bailly-Romainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard des Ecoles, affiche un prix moyen de 5 015 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard des Ecoles, 77700 Bailly-Romainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Bailly-Romainvilliers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 13 parkings - 207 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Blés d'or à 164 mètres
- - Ecole maternelle les Girandoles à 420 mètres
- - Ecole primaire les Coloriades à 105 mètres
Ventes au 12 Boulevard des Ecoles
Les 3 ventes au 12 Boulevard des Ecoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard des Ecoles, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard des Ecoles dans son marché local
Prix du 12 Boulevard des Ecoles par rapport à la voie
Sur Boulevard des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 5 015 €/m², le 12 Boulevard des Ecoles se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard des Ecoles par rapport à Bailly-Romainvilliers et à Seine-et-Marne
À Bailly-Romainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard des Ecoles se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de Bailly-Romainvilliers et 58.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard des Ecoles à Bailly-Romainvilliers
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard des Ecoles est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.71 € à 26.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bailly-Romainvilliers, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailly-Romainvilliers a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 929 €/m² au premier semestre 2020 à 4 644 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 330 €/m² sur la période récente.
