Rue des Friches, 77700 Bailly-Romainvilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Friches, 77700 Bailly-Romainvilliers, affiche un prix moyen de 3 672 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Friches dans son marché local
Prix Rue des Friches par rapport à Bailly-Romainvilliers et à Seine-et-Marne
À Bailly-Romainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Friches se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Bailly-Romainvilliers et 15.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Friches à Bailly-Romainvilliers
Le loyer moyen estimé Rue des Friches est de 19.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 22.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.81 % au loyer moyen estimé à Bailly-Romainvilliers, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailly-Romainvilliers a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 929 €/m² au premier semestre 2020 à 4 644 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 330 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Friches
Les ventes enregistrées Rue des Friches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Friches
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bellesmes à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Blés d'or à 74 mètres
- - Ecole maternelle les Girandoles à 242 mètres
- - Ecole primaire les Coloriades à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Friches
Adresses Rue des Friches
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Friches, classées par tranches de numéros.
