35 Boulevard des Ecoles, 77700 Bailly-Romainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Boulevard des Ecoles, 77700 Bailly-Romainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Bailly-Romainvilliers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 13 parkings - 470 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bellesmes à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Blés d'or à 41 mètres
- - Ecole maternelle les Girandoles à 297 mètres
- - Ecole primaire les Coloriades à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard des Ecoles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard des Ecoles dans son marché local
Prix du 35 Boulevard des Ecoles par rapport à la voie
Sur Boulevard des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 35 Boulevard des Ecoles se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard des Ecoles par rapport à Bailly-Romainvilliers et à Seine-et-Marne
À Bailly-Romainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard des Ecoles se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Bailly-Romainvilliers et 15.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Boulevard des Ecoles à Bailly-Romainvilliers
Le loyer moyen estimé au 35 Boulevard des Ecoles est de 20.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Bailly-Romainvilliers, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailly-Romainvilliers a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 929 €/m² au premier semestre 2020 à 4 644 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 330 €/m² sur la période récente.
