2 Chemin des Ecoliers, 77700 Bailly-Romainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Ecoliers, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 a et de n°4.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Ecoliers, 77700 Bailly-Romainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Bailly-Romainvilliers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 13 parkings - 470 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bellesmes à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Blés d'or à 62 mètres
- - Ecole maternelle les Girandoles à 317 mètres
- - Ecole primaire les Coloriades à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Ecoliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Ecoliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Ecoliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Ecoliers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Ecoliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Ecoliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Ecoliers dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Ecoliers par rapport à la voie
Sur Chemin des Ecoliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 2 Chemin des Ecoliers se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Ecoliers par rapport à Bailly-Romainvilliers et à Seine-et-Marne
À Bailly-Romainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Ecoliers se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Bailly-Romainvilliers et 17.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Ecoliers à Bailly-Romainvilliers
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Ecoliers est de 19.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 23.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.51 % au loyer moyen estimé à Bailly-Romainvilliers, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailly-Romainvilliers a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 929 €/m² au premier semestre 2020 à 4 644 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 330 €/m² sur la période récente.
