Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Esplanade des Guinandiers, 77700 Bailly-Romainvilliers, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°12 bis et de 3.91 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Bailly-Romainvilliers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 49 parkings - 949 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 4 ventes au 12 Esplanade des Guinandiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Esplanade des Guinandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 12 Esplanade des Guinandiers se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bailly-Romainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Esplanade des Guinandiers se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Bailly-Romainvilliers et 26.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailly-Romainvilliers augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 929 €/m² au premier semestre 2020 à 4 644 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 330 €/m² sur la période récente.
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