1 Esplanade du Toque-bois, 77700 Bailly-Romainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Esplanade du Toque-bois, affiche un prix moyen de 4 022 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Esplanade du Toque-bois, 77700 Bailly-Romainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bailly-Romainvilliers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 533 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D406 à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Blés d'or à 641 mètres
- - Ecole maternelle les Girandoles à 847 mètres
- - Ecole primaire les Alizés à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Esplanade du Toque-bois
Aucune vente n'a été recensée au 1 Esplanade du Toque-bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Esplanade du Toque-bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Esplanade du Toque-bois, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Esplanade du Toque-bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Esplanade du Toque-bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Esplanade du Toque-bois dans son marché local
Prix du 1 Esplanade du Toque-bois par rapport à la voie
Sur Esplanade du Toque-bois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 1 Esplanade du Toque-bois se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Esplanade du Toque-bois par rapport à Bailly-Romainvilliers et à Seine-et-Marne
À Bailly-Romainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Esplanade du Toque-bois se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Bailly-Romainvilliers et 26.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Esplanade du Toque-bois à Bailly-Romainvilliers
Le loyer moyen estimé au 1 Esplanade du Toque-bois est de 20.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.88 € à 24.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Bailly-Romainvilliers, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailly-Romainvilliers a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 929 €/m² au premier semestre 2020 à 4 644 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 330 €/m² sur la période récente.
