Rue de la Verdaulée, 77700 Bailly-Romainvilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Verdaulée, 77700 Bailly-Romainvilliers, affiche un prix moyen de 4 098 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Verdaulée dans son marché local
Prix Rue de la Verdaulée par rapport à Bailly-Romainvilliers et à Seine-et-Marne
À Bailly-Romainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 235 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Verdaulée se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Bailly-Romainvilliers et 29.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Verdaulée à Bailly-Romainvilliers
Le loyer moyen estimé Rue de la Verdaulée est de 20.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.56 € à 23.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Bailly-Romainvilliers, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailly-Romainvilliers a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 929 €/m² au premier semestre 2020 à 4 644 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 330 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Verdaulée
Les ventes enregistrées Rue de la Verdaulée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Verdaulée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D406 à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Blés d'or à 620 mètres
- - Ecole maternelle les Girandoles à 843 mètres
- - Ecole primaire les Alizés à 265 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Verdaulée
Adresses Rue de la Verdaulée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Verdaulée, classées par tranches de numéros.
