1 Rue Boudry, 77700 Bailly-Romainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Boudry, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Boudry, 77700 Bailly-Romainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Bailly-Romainvilliers à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0175 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Blés d'or à 512 mètres
- - Ecole maternelle les Girandoles à 525 mètres
- - Ecole primaire les Coloriades à 541 mètres
Ventes au 1 Rue Boudry
Une vente a été recensée au 1 Rue Boudry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Boudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Boudry, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Boudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Boudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Boudry dans son marché local
Prix du 1 Rue Boudry par rapport à la voie
Sur Rue Boudry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 1 Rue Boudry se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Boudry par rapport à Bailly-Romainvilliers et à Seine-et-Marne
À Bailly-Romainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Boudry se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Bailly-Romainvilliers et 44.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Boudry à Bailly-Romainvilliers
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Boudry est de 21.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.82 € à 25.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.37 % au loyer moyen estimé à Bailly-Romainvilliers, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailly-Romainvilliers a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 929 €/m² au premier semestre 2020 à 4 644 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 330 €/m² sur la période récente.
