13 Rue Boudry, 77700 Bailly-Romainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Boudry, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°15 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Boudry, 77700 Bailly-Romainvilliers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cat à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Blés d'or à 671 mètres
- - Ecole maternelle les Girandoles à 636 mètres
- - Ecole élémentaire les Girandoles à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Boudry
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Boudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Boudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Boudry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Boudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Boudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Boudry dans son marché local
Prix du 13 Rue Boudry par rapport à la voie
Sur Rue Boudry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 13 Rue Boudry se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Boudry par rapport à Bailly-Romainvilliers et à Seine-et-Marne
À Bailly-Romainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Boudry se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Bailly-Romainvilliers et 42.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Boudry à Bailly-Romainvilliers
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Boudry est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.82 € à 25.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Bailly-Romainvilliers, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailly-Romainvilliers a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 929 €/m² au premier semestre 2020 à 4 644 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 330 €/m² sur la période récente.
