7 Rue Cernon, 77700 Bailly-Romainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Cernon, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Cernon, 77700 Bailly-Romainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bailly-Romainvilliers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 25 parkings - 397 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0923 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Blés d'or à 480 mètres
- - Ecole maternelle les Girandoles à 424 mètres
- - Ecole élémentaire les Girandoles à 458 mètres
Ventes au 7 Rue Cernon
Les 5 ventes au 7 Rue Cernon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Cernon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Cernon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Cernon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Cernon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Cernon dans son marché local
Prix du 7 Rue Cernon par rapport à la voie
Sur Rue Cernon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 7 Rue Cernon se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Cernon par rapport à Bailly-Romainvilliers et à Seine-et-Marne
À Bailly-Romainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Cernon se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Bailly-Romainvilliers et 23.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Cernon à Bailly-Romainvilliers
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Cernon est de 20.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.84 € à 23.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.58 % au loyer moyen estimé à Bailly-Romainvilliers, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailly-Romainvilliers a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 929 €/m² au premier semestre 2020 à 4 644 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 330 €/m² sur la période récente.
