45 Rue de la Travochée, 77700 Bailly-Romainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Travochée, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 45 Rue de la Travochée, 77700 Bailly-Romainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bailly-Romainvilliers.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Blés d'or à 830 mètres
- - Ecole maternelle les Girandoles à 1029 mètres
- - Ecole primaire les Alizés à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Travochée
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Travochée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Travochée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Travochée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Travochée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Travochée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Travochée dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Travochée par rapport à la voie
Sur Rue de la Travochée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 45 Rue de la Travochée se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Travochée par rapport à Bailly-Romainvilliers et à Seine-et-Marne
À Bailly-Romainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Travochée se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Bailly-Romainvilliers et 52.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailly-Romainvilliers a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 4 610 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
