Rue du Cochet, 77700 Bailly-Romainvilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Cochet, 77700 Bailly-Romainvilliers, affiche un prix moyen de 4 305 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Cochet dans son marché local
Prix Rue du Cochet par rapport à Bailly-Romainvilliers et à Seine-et-Marne
À Bailly-Romainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 258 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Cochet se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Bailly-Romainvilliers et 35.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Cochet à Bailly-Romainvilliers
Le loyer moyen estimé Rue du Cochet est de 21.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.95 € à 24.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Bailly-Romainvilliers, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailly-Romainvilliers a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 929 €/m² au premier semestre 2020 à 4 644 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 330 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Cochet
Les ventes enregistrées Rue du Cochet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Cochet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D406 à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Blés d'or à 953 mètres
- - Ecole maternelle les Girandoles à 1155 mètres
- - Ecole primaire les Alizés à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Cochet
Adresses Rue du Cochet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Cochet, classées par tranches de numéros.
