11 Rue de la Verdaulée, 77700 Bailly-Romainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Verdaulée, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 11 Rue de la Verdaulée, 77700 Bailly-Romainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bailly-Romainvilliers.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D406 à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Blés d'or à 574 mètres
- - Ecole maternelle les Girandoles à 801 mètres
- - Ecole primaire les Alizés à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Verdaulée
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Verdaulée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Verdaulée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Verdaulée, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Verdaulée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Verdaulée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Verdaulée dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Verdaulée par rapport à la voie
Sur Rue de la Verdaulée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 11 Rue de la Verdaulée se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Verdaulée par rapport à Bailly-Romainvilliers et à Seine-et-Marne
À Bailly-Romainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 4 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Verdaulée se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Bailly-Romainvilliers et 49.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailly-Romainvilliers a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 4 610 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
