2 Rue des Friches, 77700 Bailly-Romainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Friches, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue des Friches, 77700 Bailly-Romainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bailly-Romainvilliers.
2 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 453 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Blés d'or à 143 mètres
- - Ecole maternelle les Girandoles à 243 mètres
- - Ecole élémentaire les Girandoles à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Friches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Friches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Friches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Friches, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Friches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Friches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Friches dans son marché local
Prix du 2 Rue des Friches par rapport à la voie
Sur Rue des Friches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 2 Rue des Friches se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Friches par rapport à Bailly-Romainvilliers et à Seine-et-Marne
À Bailly-Romainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 4 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Friches se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Bailly-Romainvilliers et 45.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailly-Romainvilliers a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 4 610 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
