1 Rue des Rougeriots, 77700 Bailly-Romainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Rougeriots, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Rougeriots, 77700 Bailly-Romainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bailly-Romainvilliers.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D406 à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Blés d'or à 875 mètres
- - Ecole maternelle les Girandoles à 1076 mètres
- - Ecole primaire les Alizés à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Rougeriots
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Rougeriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Rougeriots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Rougeriots, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rougeriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rougeriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Rougeriots dans son marché local
Prix du 1 Rue des Rougeriots par rapport à la voie
Sur Rue des Rougeriots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 1 Rue des Rougeriots se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Rougeriots par rapport à Bailly-Romainvilliers et à Seine-et-Marne
À Bailly-Romainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 4 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Rougeriots se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Bailly-Romainvilliers et 56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Rougeriots à Bailly-Romainvilliers
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Rougeriots est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Bailly-Romainvilliers, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailly-Romainvilliers a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 4 610 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
