18 Rue du Cochet, 77700 Bailly-Romainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Cochet, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°18 g et de n°16 g.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 18 Rue du Cochet, 77700 Bailly-Romainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bailly-Romainvilliers.
2 niveaux - 6 logements - 343 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D406 à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Blés d'or à 921 mètres
- - Ecole maternelle les Girandoles à 1129 mètres
- - Ecole primaire les Alizés à 137 mètres
Ventes au 18 Rue du Cochet
Une vente a été recensée au 18 Rue du Cochet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Cochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Cochet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Cochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Cochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Cochet dans son marché local
Prix du 18 Rue du Cochet par rapport à la voie
Sur Rue du Cochet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 18 Rue du Cochet se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Cochet par rapport à Bailly-Romainvilliers et à Seine-et-Marne
À Bailly-Romainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 4 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Cochet se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Bailly-Romainvilliers et 49.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailly-Romainvilliers a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 4 610 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
