1 Sente des Erables, 77700 Bailly-Romainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Sente des Erables, affiche un prix moyen de 3 944 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Sente des Erables, 77700 Bailly-Romainvilliers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Blés d'or à 78 mètres
- - Ecole maternelle les Girandoles à 306 mètres
- - Ecole primaire les Coloriades à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Sente des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 1 Sente des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Sente des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Sente des Erables, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sente des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sente des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sente des Erables dans son marché local
Prix du 1 Sente des Erables par rapport à la voie
Sur Sente des Erables, le prix moyen des appartements s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 1 Sente des Erables se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sente des Erables par rapport à Bailly-Romainvilliers et à Seine-et-Marne
À Bailly-Romainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Sente des Erables se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Bailly-Romainvilliers et 24.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Sente des Erables à Bailly-Romainvilliers
Le loyer moyen estimé au 1 Sente des Erables est de 20.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.23 € à 24.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Bailly-Romainvilliers, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailly-Romainvilliers a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 929 €/m² au premier semestre 2020 à 4 644 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 330 €/m² sur la période récente.
