2 Rue du Pré Luhard, 77970 Bannost-Villegagnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré Luhard, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 26.6 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue du Pré Luhard, 77970 Bannost-Villegagnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bannost-Villegagnon.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 5020B, - Parcelle n°0048 - Feuille 5020BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villegagnon à 41 mètres
Ventes au 2 Rue du Pré Luhard
Une vente a été recensée au 2 Rue du Pré Luhard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré Luhard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pré Luhard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Luhard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Luhard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré Luhard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré Luhard par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Luhard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 2 Rue du Pré Luhard se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré Luhard par rapport à Bannost-Villegagnon et à Seine-et-Marne
À Bannost-Villegagnon, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Luhard se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Bannost-Villegagnon et -29.7 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bannost-Villegagnon a augmenté de 52.81 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 486 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 346 €/m² au premier semestre 2025.
