2 Avenue de la Charbonnière, 77630 Barbizon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Charbonnière, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Avenue de la Charbonnière, 77630 Barbizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Barbizon.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0310 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0313 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0312 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 163 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Charbonnière
Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Charbonnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Charbonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Charbonnière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Charbonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Charbonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Charbonnière dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Charbonnière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Charbonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 2 Avenue de la Charbonnière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Charbonnière par rapport à Barbizon et à Seine-et-Marne
À Barbizon, le prix moyen des maisons atteint 5 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Charbonnière se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Barbizon et 76.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbizon a augmenté de 10 % sur 1 an et augmenté de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 110 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 995 €/m² sur la période récente.
