2 Chemin des Brulys, 77630 Barbizon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Brulys, affiche un prix moyen de 5 493 €/m², identique à celui du n°3 bis et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Brulys, 77630 Barbizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Barbizon.
2 niveaux - 2 logements - 502 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0228 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0350 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brulys à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Brulys
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Brulys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Brulys
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Brulys. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Brulys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Brulys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Brulys dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Brulys par rapport à la voie
Sur Chemin des Brulys, le prix moyen des maisons s'établit à 5 493 €/m². Avec un prix moyen de 5 493 €/m², le 2 Chemin des Brulys se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Brulys par rapport à Barbizon et à Seine-et-Marne
À Barbizon, le prix moyen des maisons atteint 5 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Brulys se situe 0 % en dessous de la moyenne de Barbizon et 82.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbizon a augmenté de 9.96 % sur 1 an et augmenté de 22.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 110 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 274 650 € au 2 Chemin des Brulys à Barbizon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 866 € en assurant vous-même les visites, ou 3 433 € si le professionnel les prend en charge.
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