3 bis Le Chemin de Samois, 77630 Barbizon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Le Chemin de Samois, affiche un prix moyen de 5 450 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 bis Le Chemin de Samois, 77630 Barbizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Barbizon.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Poiriers à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-François Millet à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Le Chemin de Samois
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Le Chemin de Samois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Le Chemin de Samois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Le Chemin de Samois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Le Chemin de Samois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Le Chemin de Samois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Le Chemin de Samois dans son marché local
Prix du 3 bis Le Chemin de Samois par rapport à la voie
Sur Le Chemin de Samois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 322 €/m². Avec un prix moyen de 5 450 €/m², le 3 bis Le Chemin de Samois se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Le Chemin de Samois par rapport à Barbizon et à Seine-et-Marne
À Barbizon, le prix moyen des maisons atteint 5 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Le Chemin de Samois se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Barbizon et 111.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbizon a augmenté de 10 % sur 1 an et augmenté de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 110 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 995 €/m² sur la période récente.
