4 Rue Antoine Barye, 77630 Barbizon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Antoine Barye, affiche un prix moyen de 4 923 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Antoine Barye, 77630 Barbizon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Barbizon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 804 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0706 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0696 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0708 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0697 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miss Greenough à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-François Millet à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Antoine Barye
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Antoine Barye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Antoine Barye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Antoine Barye, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Antoine Barye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Antoine Barye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Antoine Barye dans son marché local
Prix du 4 Rue Antoine Barye par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Barye, le prix moyen des maisons s'établit à 5 822 €/m². Avec un prix moyen de 4 923 €/m², le 4 Rue Antoine Barye se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Antoine Barye par rapport à Barbizon et à Seine-et-Marne
À Barbizon, le prix moyen des maisons atteint 5 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Antoine Barye se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Barbizon et 90.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Antoine Barye à Barbizon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Antoine Barye est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Barbizon, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbizon a augmenté de 10 % sur 1 an et augmenté de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 110 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 995 €/m² sur la période récente.
