15 Rue des Charmettes, 77630 Barbizon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Charmettes, affiche un prix moyen de 6 817 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°8 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Charmettes, 77630 Barbizon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Barbizon.
1 niveau - 556 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0278 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'angélus à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-François Millet à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Charmettes
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Charmettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Charmettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Charmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Charmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Charmettes dans son marché local
Prix du 15 Rue des Charmettes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 744 €/m². Avec un prix moyen de 6 817 €/m², le 15 Rue des Charmettes se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Charmettes par rapport à Barbizon et à Seine-et-Marne
À Barbizon, le prix moyen des maisons atteint 5 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Charmettes se situe 24.06 % au-dessus de la moyenne de Barbizon et 164.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Charmettes à Barbizon
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Charmettes est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Barbizon, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbizon a augmenté de 10 % sur 1 an et augmenté de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 110 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 995 €/m² sur la période récente.
