9 Rue Diaz, 77630 Barbizon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Diaz, affiche un prix moyen de 5 869 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 9 Rue Diaz, 77630 Barbizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Barbizon.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0402 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0394 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miss Greenough à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-François Millet à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Diaz
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Diaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Diaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Diaz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Diaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Diaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Diaz dans son marché local
Prix du 9 Rue Diaz par rapport à la voie
Sur Rue Diaz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 691 €/m². Avec un prix moyen de 5 869 €/m², le 9 Rue Diaz se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Diaz par rapport à Barbizon et à Seine-et-Marne
À Barbizon, le prix moyen des maisons atteint 5 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Diaz se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Barbizon et 127.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbizon a augmenté de 9.8 % sur 1 an et augmenté de 22.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 110 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 995 €/m² sur la période récente.
