2 Rue René Ménard, 77630 Barbizon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Ménard, affiche un prix moyen de 6 446 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 et du 0.06 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 2 Rue René Ménard, 77630 Barbizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Barbizon.
2 niveaux - 2 logements - 264 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'angélus à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-François Millet à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue René Ménard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Ménard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René Ménard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue René Ménard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Ménard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Ménard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Ménard dans son marché local
Prix du 2 Rue René Ménard par rapport à la voie
Sur Rue René Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 434 €/m². Avec un prix moyen de 6 446 €/m², le 2 Rue René Ménard se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Ménard par rapport à Barbizon et à Seine-et-Marne
À Barbizon, le prix moyen des maisons atteint 5 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Ménard se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Barbizon et 150.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbizon a augmenté de 9.8 % sur 1 an et augmenté de 22.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 110 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 995 €/m² sur la période récente.
