7 Rue des Prés, 77910 Barcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°9 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Prés, 77910 Barcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Barcy.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0252 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 144 mètres
Ventes au 7 Rue des Prés
Une vente a été recensée au 7 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Prés, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 7 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 7 Rue des Prés se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Prés par rapport à Barcy et à Seine-et-Marne
À Barcy, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Prés se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Barcy et -31.67 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barcy a baissé de 17.8 % sur 1 an et baissé de 23.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 741 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 600 € au 7 Rue des Prés à Barcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 565 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge.
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